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Unser freundliches und erfahrenes Team hilft Ihnen gerne bei der Suche, nach der richtigen Immobilie in Dubai.
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Haus in Dubai kaufen – in den besten Lagen zu unwiderstehlichen Preisen
Wann ist die beste Zeit, um für Dubai zu investieren – jetzt!
Falls Sie vorhaben in Dubai Immobilien zu investieren oder sich in dieser blühenden Metropole auszubreiten, ist das jetzt Ihre Chance Eigentum in Dubai zu kaufen.
Mit mehr als 42,352 Häusern im Wert von 1 Million Dollar, um in einer erstklassigen Immobilie zu wohnen, gehört Dubai zu einer der günstigsten Großstädten.
Investieren Sie in Dubai Immobilien
Dubai ist dafür bekannt, einer der besten Orte der Welt zu sein, um zu Leben, zu Reisen und zu investieren. Dubai besitzt sogar den Titel der sichersten Stadt der Welt. Es ist eine sozial-, ökonomisch- und servicefreundliche Umgebung, welche seinen Mitbürgern und Investoren viele Vorzüge bietet, mit einer hohen Anzahl an Branchen – vor allem Immobilien.
Markteinführungen von neuen Immobilien
Hier bekommen Sie eine aktuelle Auflistung unserer Grundstücke und Anwesen in Dubai. Finden und investieren Sie in hochwertige Immobilien und profitieren Sie vom Luxus der arabischen Emirate.
Investieren Sie in das goldene Dubai.
TOP Gründe – Wieso in Dubai investieren?
Mit 123.478 Immobilientransaktionen in Dubai, im Wert von 400 Milliarden AED im Jahr 2022, wächst der Immobilienmarkt in Dubai ständig und zieht ausländische Investoren an, auf die fast die Hälfte der Transaktionen zurückzuführen sind.
Dubai bietet mit einer Bruttomietrendite zwischen 6-10 % und einer durchschnittlichen Rendite, von durchschnittlich 7,5 %, bessere Immobilienrenditen als beliebte Städte wie London und New York. Die Immobilienpreise in Dubai sind auch im Vergleich zu anderen großen Metropolen, wie London, New York, Hongkong, Paris und Singapur, wettbewerbsfähig.
Investoren wählen Dubai aufgrund des stetigen Wachstums und der Stabilität der Wirtschaft. Als Tourismus- und Handelszentrum, des Nahen Ostens, verfügt es über eine der am stärksten diversifizierten Volkswirtschaften, die jährlich ein hohes Volumen an ausländischen Investitionen anzieht. Es überrascht nicht, dass Dubai im Jahr 2021 den Spitzenplatz bei der Anziehung ausländischer Direkt-Investitionsprojekte belegte.
Dubais Immobilienmarkt wurde als der transparenteste im Nahen Osten und in Nordafrika eingestuft. Im Moment befindet sich der Markt auf einem Höhepunkt, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Durch neue und überarbeitete Initiativen und Vorschriften verbessert die Regierung die Markttransparenz. Erst in diesem Jahr sind alle Immobiliendaten, dank einer neuen Initiative des Dubai Land Department (DLD), öffentlich zugänglich.
Ein großer Vorteil von Investitionen in Dubai, insbesondere in Immobilien, ist zweifellos die Befreiung von Grundsteuern. Obwohl die Mehrwertsteuer erst vor kurzem eingeführt wurde und beim Kauf von Wohneigentum nicht anfällt, ist sie in Bezug auf die Gemeinkosten noch zu vernachlässigen. Infolgedessen können Sie überall in der Stadt eine Villa oder Wohnung kaufen, ohne einen Teil Ihres Jahreseinkommens zu opfern.
Da sich die Bevölkerung Dubais bis 2040 voraussichtlich verdoppeln wird, werden vermutlich weitere Immobilienprojekte auf den Weg gebracht, die den Investoren eine hohe Rendite ihrer Investition garantieren wird. Laut dem Dubai Centre for Statistics, hatte Dubai im Januar 2021 3,4 Millionen Einwohner und wird bis 2040 6,2 Millionen haben.
Ein weiterer attraktiver Grund für Ihre Investition ist das VAE-Visum. Gemäß den Regierungsrichtlinien kann man ein Visum für sich selbst erwerben und eine Familie sponsern. Für mehr Details und eine passende Beratung können Sie uns gern kontaktieren.
Die Vereinigten Arabischen Emirate und Dubai sind als hochsichere Länder und Städte bekannt. Tatsächlich wird Dubai oft als die sicherste Stadt der Welt bezeichnet. Mehr als 96,1 % der Befragten einer Umfrage, die 2019 vom 12. International Symposium on Best Policing Practices durchgeführt wurde, gaben an, dass sie sich wohl fühlen, wenn sie nachts durch die Straßen laufen. Ich persönlich kann dies als Frau, die in Dubai lebt und arbeitet, nur bestätigen.
Mit erstklassiger Infrastruktur, erstklassigen Restaurants und hochmodernen Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen – ganz zu schweigen von einer hervorragenden Gesundheitsversorgung und preisgekrönten Schulen und Hochschulen – bietet Dubai einen hochwertigen Lebensstil mit erschwinglichem Wohnraum.
Immobilien Dubai Haus kaufen: Das können wir für Sie tun
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Dubai sind, haben Sie mit uns den richtigen Ansprechpartner gefunden. Wir stehen Ihnen von Beginn der Suche bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite.
- Insider-Kontakte zu Bauträgern und Eigentümern in den Vereinigten Arabischen Emiraten und speziell im Emirat Dubai
- kostenfreie Immobilienbewertung anhand der individuellen Lage und Ausstattung
- Kenntnisse der rechtlichen Rahmenbedingungen und der landestypischen bzw. kulturellen Eigenarten (Freehold Areas, Leaseholds, Freeholds, Abwicklung beim Dubai Land Department DLD)
- professionelle Assistenz bei der Vermietung (Dubai bietet eine Mietrendite von 5 bis 8% pro Jahr und keine Steuern auf Mieteinnahmen)
- Unterstützung bei der Visum-Erteilung nach Kauf einer Immobilie (sogenanntes Residence Visa)
Wir unterstützen Sie bei Ihrem persönlichen “Abenteuer Dubai” und freuen uns auf eine langfristige Zusammenarbeit und Win-Win-Situation.
Unsere Projekte
Wir erschaffen neue Kommunen und ermöglichen Ihnen so, ein Teil von Innovation und Wandel zu sein – und das von Anfang an.
Unsere Serviceleistungen
fließende Deutschkenntnisse
persönlicher Abholservice für die Besichtigung der Immobilie
durchgehend kostenlose Beratung und Begleitung während des gesamten Kaufprozesses
Unterstützung für die Möblierung und Vermietung der Immobilie
ehrliches Feedback über Qualität und Gewinnaussicht der Immobilie
professionelle Gutachter für die Abnahme von Off-Plan Projekten
jahrelange Erfahrung im Bereich Marktkenntnis und Immobilien aus Dubai
ein umfangreiches Netzwerk für verschiedene Arten von Objekten – Reservierung ohne Anzahlung möglich
eine zuverlässige und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit hochwertigen Bauträgern
Immobilien Dubai kaufen: Ihre Vorteile mit Dubaiheimz
- umfassende Markt- und Ortskenntnis in den begehrtesten Premiumlagen Dubais
- großes Vor-Ort-Netzwerk aus Immobilien- und Finanzexperten
- exklusive Kontingente verschiedener Privat- und Gewerbeobjekte für jedes Budget
- Rundum-Betreuung von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin
- unkomplizierte Abwicklung aus Deutschland heraus (auch für eine Immobilienfinanzierung)
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